维修知识

福建华亚集团有限公司怎么样?

维修助手 2021年07月04日 维修知识 50 0

福建华亚集团有限公司是2005-09-21在福建省注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址位于福州市鼓楼区温泉街道五四路89号置地广场17层05室。福建华亚集团有限公司的统一社会信用代码/注册号是913500007796210371,企业法人许长球,目前企业处于开业状态。福建华亚集团有限公司对外投资5家公司,具有0处分支机构。

在福建哪里买房子升值空间大?

在福建省内买房,买房既要考虑自住又要考虑保质增值。福建哪里的房产能保值和增值?我就要从经济基本面、人口增速和房产供应量来分析未来的房价涨跌。

对于福建人来讲,在福建省内买房的话一般会选择福州和厦门这两个城市。福州是福建的省会城市,而厦门作为副省级城市,我国最早设立的四个经济特区之一。那么,2020年疫情后,在楼市整体大环境下,福州和厦门相比,谁的房价更有升值潜力呢?

一、经济基本面

衡量一个城市的经济情况有很多种指标,但这里笔者采用比较常见的GDP数据来分析。

2019年福州经济大爆发,从2018年的7856亿一路飙升至2019年9392亿元,GDP增量高达1535亿元,增量位居全省第一。所以,2019年泉州、福州两市GDP均突破了9000亿元,这也就意味着2020年福建省将出现两个万亿GDP城市。

厦门作为福建省乃至全国著名的旅游城市,2019年经济表现突出。数据显示,2019年厦门市GDP达到了5995亿元,接近6000亿,相较2018年增加了1203亿元,名义增速高达25.12%,高于泉州和福州。

二、人口吸引力

从人口数据来看,福州和厦门都是福建人口净流入的城市之一。福州的常住人口大约总数为774万,比上一年末增加了8万。厦门常住人口大约总数为411万,比上一年末增加了10万。从城镇人口占比来看,福州的城镇常住人口占比为70.3%,厦门为89.1%。

三、房价现状

根据目前的房价数据显示,福州新房均价为17030元每平,二手房均价为25094元每平。厦门新房均价为29464元每平,二手房均价为44865元每平。因为2007年之后全国各地涌进厦门购房投资总量一直居高不下,厦门房价水涨船高,已经不适合再入手,特别是厦门翔安区和同安区,很多开发商拿地成本楼面价每平米2万以上,但是2019年翔安区很多楼盘特价房也就是每平米2—3万元。面粉和面包一个价,很多开发商欲哭无泪。

通过以上比较不难看出,福州的经济总量和人口总数远大于厦门,但人均GDP和人口吸引力也日趋超过厦门,经济形势不可挡。

从当前的市场环境来看,福州房价还比较理性,整体房价比较合理,泡沫不大。福州的房价短期受棚改影响或会出现上涨,从长期来看,我认为福州的房价支撑力度还是会大一些,值得入手。

具体要在福州五区八县哪个区域投资,可以私信我再分析和推荐。

广东与福建经济存在哪些差距?

经济实力,广东远远超过福建作为中国的第一经济大省,广东的经济实力无疑比福建强太多。2017年,广东GDP89879亿元,福建32298亿元。前者是后者的2.78倍,差距无疑是巨大的。去年,美国GDP也只有中国的1.58倍,远远小于广东和福建之间的差距。

除了经济总量,广东还在产业、企业、城市等方面领先于福建。那就知名企业来说,福建只有恒安集团、福耀玻璃、永辉超市、达利园等寥寥几家。而广东单一个深圳是就有7家世界500强,华为、万科、招商银行、腾讯、中兴、比亚迪等企业在国内几乎无人不知。

再者,福建的城市发展中没有诞生一线城市,也尚未出现GDP万亿元城市。去年福建9个地市中,GDP最高的泉州市是7548亿元,。这个经济规模放在广东,只能排到第4位,和东莞差不多。

均衡发展,福建明显好于广东财经作家吴晓波做过一个统计,地市之间经济差异最小的省份就是福建,其次是浙江,再次是江苏。

根据公开数据,2017年福建省人均GDP最高的是厦门,达到了109740元;最低的是南平市,为60903元。最高的厦门是最低的南平的1.8倍。浙江是2倍多,江苏是3倍多。

广东是多少?2017年人均GDP最高的是深圳是,达到了183127元;最低的梅州,只有25777元。深圳是梅州的7.1倍,也远高于闽浙苏等省份。

再者,福建还是全部下辖地市人觉GDP高于全国平均水平的省份,其他省份均有做到。2017年全国人均GDP59660元。福建最低的南平也超过了1200多元。在几个经济大省中,广东不用说没有,梅州仅有全国平均水平的43.2%。甚至江苏和这两者两个富裕之省也没有全部地市达到全国平均水平。江苏的连云港和宿迁,浙江的温州均低于全国平均水平。

(△ 厦门鼓浪屿)

广东和福建在经济发展中有有可学习可借鉴之处。比如,广东的产业升级是全国做的最好的,民营企业发展也是全国的标杆;福建的可借鉴之处是均衡发展,共同进步。不但沿海地区经济发展起来了,内陆地市发展的也不错,如龙岩的茶叶、宁德的“宁德时代”企业。

漳州有哪些国企?

2014年的时候,漳州市属国企整合为四大集团。分别为九龙江集团、漳龙集团、城投集团、交通集团等四大集团。个人认为目前四大国企中,九龙江集团实力最强,漳龙集团集团次之,四大集团及其下属公司均属于国企范畴。当然还有很多漳州下辖县市控股的国企,再次不一一罗列。以下是四大集团下属子公司介绍。

九龙江集团

漳州市九龙江集团有限公司为漳州市国资委旗下的国有独资企业,注册资本金40亿元。其前身为1993年成立的漳州片仔癀集团有限公司。集团旗下拥有2家上市公司(片仔癀药业、龙溪轴承)、12家二级全资/控股或主要参股公司、14家三级子公司。

旗下主要公司有漳州九龙江古雷投资有限公司 、福建福海创石油化工有限公司、漳州片仔癀药业股份有限公司、福建龙溪轴承(集团)股份有限公司、福建力佳股份有限公司、漳州投资集团有限公司、厦门芗江进出口有限公司、漳州九龙江圆山投资有限公司 、漳州片仔癀资产经营有限公司、漳州市国有资产投资经营有限公司。

漳龙集团

福建漳龙实业有限公司组建于2001年7月,2015年3月在其基础上更名为福建漳龙集团有限公司,是漳州市属国有重点企业之一。公司主要发展供应链运营、建工建材、产业投资、花木景观、资产物业五大板块,布局工程建设、产业发展、花木景观、电商物流、工商贸易、资产运营、物业服务、金融控股、医养健康等九个产业。

旗下主要公司有福建漳州发展股份有限公司、福建漳龙商贸集团有限公司、福建漳龙外贸集团有限公司、海峡生物科技股份有限公司、福建漳龙建投集团有限公司、漳州商贸企业资产管理运营有限公司。

漳州城投集团

建漳州城投集团有限公司,为漳州市四大重点国有企业集团之一,资产总额达347亿元,目前拥有57家全资子公司、11家控股公司、3家参股公司,职工3000多人。集团自成立以来,围绕“一流城市运营服务商”的经营理念,构建城市开发、城市建设、城市运营等三大经营领域,打造涵盖市政、地产、建工、建材、运营、环境、设计等七大业务板块,提升城市品位,共建智慧城市,引领美好生活,促进城市高质量发展。是城市运营服务商。

旗下主要漳州城投市政集团有限公司、漳州城投地产集团有限公司、漳州城投建工集团有限公司、漳州城投建材集团有限公司、漳州城市运营集团有限公司、漳州环境集团有限公司、漳州城投设计咨询集团有限公司等七个二级子集团。

漳州交通集团

漳州市交通发展集团有限公司成立于2011年12月,是漳州市政府授权经营国有资产的重点国有投资经营型企业集团。集团注册资本20亿元,资产总额279.29亿元,净资产100.73亿元,经营范围主要涉及交通基础设施投资建设、道路客运、物流贸易、港口码头经营管理、海上运输、旅游地产、房地产等领域。拥有一级全资子公司、控股企业23家。

公司现有9家下属子公司,分别是长运集团、路桥公司、轮船公司、港务公司、路通公路工程公司、检测中心和造船厂、通发公司、通和公司。

如有遗漏,欢迎补充。

猜你喜欢

发表评论

发表评论: